アスベストのレベルと部位｜建て替え・解体の前に知っておきたいこと

要確認：サンプル記事です。金額・法令・工期は公開前に先方の確認を

建て替えや解体の前に、必ず出てくるのがアスベストの話です。「古い家だから全部アスベスト？」「見つかったら費用はどうなる？」というご質問をよくいただきます。この記事では、アスベストのレベルと、住宅の中で入っている可能性がある部位を整理します。

この記事は、ハウスメーカー・工務店・不動産会社のご担当者様向けに配布している情報レター「BEPPIN NEWS」の内容を、Webでも読めるようにまとめ直したものです。

レベルは「飛散しやすさ」の目安です

アスベストを含む建材は、飛散のしやすさ（発じん性）によって、レベル1〜3の3段階に分けられています。レベルによって、届出や除去の方法、費用や工期が変わります。

一般的な住宅では、次のような場所で使われていた例があります。

実際に入っているかどうかは、建物ごとの事前調査で確認します。

すべてではありません。築年数や使われている建材によって異なるため、事前調査で確認します。

レベルや部位に応じて、届出や除去の方法、費用や工期が変わることがあります。見積りの段階でわかる範囲をご説明します。

アスベストは、レベルによって飛散しやすさや対応方法が変わります。屋根や外壁、軒天、天井、床、配管まわりなどに含まれている可能性があるので、解体前に部位を確認し、必要な調査や処理を進めます。

このように伝えていただくと、お客様にも状況が伝わりやすくなります。

「どのレベル？どこにある？」と思ったら、まずは事前確認から。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

※レベル区分は発じん性の目安です。実際の有無・対応方法は事前調査の結果により判断します。